Avec une rentabilité très attractive, la location saisonnière attire logiquement de plus en plus de propriétaires qui y voient un moyen de gagner facilement de l’argent durant leurs vacances. Hélas, la réalité est souvent un peu plus complexe : flux de voyageurs à gérer, optimisation des annonces, logistique, ménage… Autant d’éléments qui rendent la tâche assez chronophage et pénible. Et si vous passiez par une conciergerie spécialisée en Airbnb ? Voici trois raisons de sauter le pas.
Une gestion professionnelle qui ne laisse rien au hasard
Afin de proposer un niveau de service digne de ce nom aux voyageurs, vous êtes contraint d’être disponible en permanence. Rappelons qu’il est conseillé de répondre aux messages rapidement (en moins d’une heure en cas d’urgence) et qu’il faut parfois se déplacer en cas d’incident. Avec un gestionnaire dont c’est le métier, vous êtes entre de bonnes mains : celui-ci assure une communication fluide avec les clients et gère les arrivées et les départs de façon professionnelle.
Prenons l’exemple d’un acteur spécialisé en Airbnb : My Guest Relation. Parmi les services de ce gestionnaire, on trouve ainsi la fourniture du linge de maison et même l’entretien courant du bien. En fonction de vos besoins, vous pouvez alors déléguer une partie ou l’entièreté des tâches de gestion.
Une rentabilité optimisée
Un gestionnaire expérimenté ne s’occupe pas que de la gestion de vos clients et du ménage. Celui-ci s’occupe également d’optimiser les prix de la location en fonction des paramètres du marché. S’il s’agit d’une période à forte demande avec la présence d’un évènement local par exemple, le tarif à la nuit va être augmenté en conséquence. De même, les coûts ont tendance à s’envoler en été et nous l’avions notamment vu avec les mobil-homes.
De fait, même en prenant en compte la commission inhérente à ce type de service, vous êtes gagnant à l’arrivée grâce à cette tarification optimisée.
Une meilleure expérience voyageur
La satisfaction des voyageurs n’est pas toujours facile à quantifier puisqu’elle est fondamentalement relative. En outre, certaines personnes ne laisseront pas passer le moindre imprévu tandis que d’autres seront plus tolérantes. En utilisant les services d’un gestionnaire expérimenté toutefois, vous ne laissez rien au hasard. Celui-ci saura en effet intervenir de la façon la plus efficace possible en cas d’incident avant que cela ne se transforme en litige.
De plus, comme votre logement sera toujours impeccable grâce à un service de ménage exigeant, le taux de satisfaction augmente en conséquence. Vous obtiendrez alors des avis positifs et la possibilité de louer votre bien à des tarifs plus onéreux.
